某草地推广策略案(PPT 223页)
所属分类:战略管理
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点击下载01 项目定位及形象包装
02 项目入市及二批推广
前期背景:
——项目条件:片区起步发展阶段,
片区内需求不足,配套较差;临公路铁路,景观资源较好
——市场条件:楼市前景不确定性强;片区供求失衡
——利好条件:沿海高速与南坪快速开通,
往来深圳时间缩短,具备深圳客户交通条件
紧凑型两房三房的高层小户型产品为主。
通过打造人文社区提升品牌形象;
通过强化项目附加值,实现产品溢价。
类型:首次置业的城市精英 、
改善型居住的三口之家;
少量冲动型投资客;
片区:深圳客为主;
龙岗、坪山地缘客
无论关内白领,亦或关外蓝领;
无论城市精英,亦或中产阶层,
他们身上都具有深圳这座城市的城市属性:
不艺术、不交流、不健康、不生活!
艺术就是项目的灵魂。
案名要契合此精髓;
直观表达项目“艺术居住计划区”的概念。
遵循打造艺术品的统一原则
突破传统地产传播模式
计划案名
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