某地产公司年度营销计划概述(PPT 151页)
所属分类:年度计划
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92㎡两房:南北通透,两房朝南带有飘窗,赠送空中花园可自由分割
115㎡两房:跃层设计,两房朝南均带有阳台,
一层卧室阳台与客厅阳台相连接,可大尺度享受阳台观景
138㎡三房:两开间设计,进深较长,南北不透,布局较为拥挤,
两房朝南,一房朝北,南向客卧带有阳台,赠送空中花园可自由分割
项目产品整体赠送附加值较高
项目于2011年10月13日首次开盘,推出689套,分别在2013年10月、
11月及2014年4月进行三次加推,共计948套,
目前可售2014年全年共销售住宅103套,月均去化8.6套,
2015年全年共去化186套,月均去化15.5套,2015年住宅销量同比增长80.58%
2014年住宅价格形成高开低走的局面,年初以15598元/㎡开启市场,
之后价格一路下跌,12月住宅价格降至9500元/㎡;2015年住宅价格相对平稳,
全面均保持在9000-9400元/㎡左右,采取以价换量的方式刺激产品成交,
促使2015年月均去化是2014年的1.8倍
观澜豪庭位居绍兴大城西板块,规划建筑11栋亲水景观高层,
围合式布局、25000㎡的超大中央庭院、热带风情主题园林以及15大运动主题配套
项目观澜豪庭总占地面积46574㎡,总建筑面积139722㎡,
共11栋楼,每栋30层,同时配备有1120个停车位
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