某城市广场设计管理经验交流分享(PPT 93页)
所属分类:项目管理
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外立面篇 —— 购物中心两版方案对比
外立面篇 —— 11#外立面比选
外立面篇 —— 写字楼立面优化
外立面篇 —— 别具一格的室外情景街
供电验收:
1、以施工单位报验为主,开发公司配合材料盖章等辅助材料;
2、开发公司预交电费;
3、开发公司缴纳高可靠性接电费
4、验收合格后报营业厅办理电表过户给业主
验收部门:供电局
验收内容:外线供电、红线内供电
验收条件:内外线施工完毕
属于建管局档案馆竣工验收备案必要条件之一;
现同时是建委开发备案取得“两书”《住宅质量保证书》和
《住宅使用说明书》的必要条件(水、电、燃气)之一,直接影响交付。
消防验收:
2、施工单位自行找有资质的检测单位进行检测;
验收部门:消防支队
验收内容:楼内消防设施及其他辅助消防设施,例如消防泵房等设施;
验收条件:施工完毕、专业单位检测合格;
属于建管局档案馆竣工验收备案必要条件之一。
供水验收
2、报中环水务公司检测部门验收;
3、验收合格后报营业所办理水表用户卡
验收部门:中环水务
验收内容:楼外管网、楼内管网及水表
验收条件:楼内、外管线、水表施工完毕
燃气验收
2、验收合格后申请接通燃气
3、业主入住后自行办理燃气卡
验收部门:新奥燃气
验收内容:楼内、外燃气设备
验收条件:楼内、外燃气设备安装完毕
规划验收
1、开发公司报验,先进行规划面积实测(预计15天)。
2、报规划局窗口验收
验收部门:规划局
验收内容:单体施工完毕
验收条件:
环保验收
1、开发公司报验。
2、可在项目竣工进行整体项目验收,分批次验收可先出初步验收意见
验收部门:环保局
验收内容:
验收材料:
防雷验收
1、开发公司报验;
2、报气象局窗口验收。
验收部门:气象局
人防验收
1、以施工单位报验为主,人防监理为辅、开发公司配合;
2、施工、监理单位整理施工过程资料;
3、材料报送人防窗口审查:
验收部门:人防办
验收内容:人防区域
验收条件:人防区域按图施工完毕
属于建管局档案馆竣工验收备案必要条件之一
白蚁验收
1、开发公司报验,提供白蚁缴费凭证;
2、开具白蚁验收合格证
验收部门:白蚁防治所
验收内容:白蚁防治措施是否已施工
验收条件:已做白蚁防治
绿化验收:
验收部门:园林处
验收内容:按照审批的绿化施工方案内容
验收条件:绿化施工完毕
属于建管局档案馆竣工验收备案必要条件之一;
门牌号备案、验收:
1、施工单位提报设计方案;楼栋号、
单元号、门牌号布置方案,报送民政局地名办
2、开发公司配合报验
备案部门:地名办
备案内容:楼栋牌、单元牌、门牌
产权实测、产权证办理:
1、报送产权处进行实测、缴费。
2、交付后办理大产权证。
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