某新城建设PPP项目实施方案(DOC 91页)
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点击下载一、项目概况.....6
(一)基本情况.....6
(二)经济技术指标.....12
(三)项目公司股权情况.....14
二、风险分配基本框架.....16
(一)本项目风险因素的特征.....16
(二)本项目风险因素的识别.....18
(三)本项目风险分配的原则.....21
(四)本项目的风险分配.....22
三、项目运作方式.....25
(一)项目类型识别.....25
(二)项目运作方式的选择.....28
(三)项目期满处置.....32
四、项目交易结构.....35
(一)项目投融资结构.....35
(二)项目回报机制.....39
(三)项目配套安排.....50
(四)运营期运营维护质量考核与绩效评价.....50
(五)退出机制.....52
五、合同体系.....58
(一)项目合同体系.....58
(二)PPP合同框架草案.....59
六、项目监管架构.....71
(一)授权关系.....71
(二)项目监管方式.....71
七、招标方式选择.....75
(一)招标方式的选择.....75
(二)招标主要竞争要素.....75
附件:绩效考核实施细则.....77
彭祖新城是彭山贯彻市委创新“四种模式”、加快“四个转变”、
推进“城乡统筹” 战略的重大项目,
并支撑天府新区和成眉石化园区工业发展。按照宜居、宜商、
宜业“产城一体”的产业发展思路,深入实施“千湖之城”、“
绿海明珠”战略,让城市融入大自然,提升彭山城市品位,
不断增强“长寿之乡”的城市魅力。
彭祖新城项目北至岷江二桥引道,南至彭祖牌坊迎宾大道,
东临岷江,西接成昆线,总占地12.9平方公里,
项目被列入了2015年省发改重点项目之一。项目总投资25.5亿元,
其中包括长寿湖湿地公园、长寿水乡、体育公园、“三馆”、
彭祖新城电力隧道、彭祖新城配套市政道路及管网等项目。
新城充分利用自然禀赋,传承忠孝、长寿文化,坚持品质发展
,建设“生态宜居之城”、“长寿养生之城”。一是提升品质,规划修编先行。
抢抓撤县建区机遇,在市规划局主导和指导下,按照“市区一体、品质提升”的要求,启
动彭祖新城控规修编,规划建设“生态宜居之城”、“长寿养生之城”。二是完善功能,
基础配套先行。推进“三纵三横”道路主骨架建设,同步实施水、电、
气和污水处理等市政配套设施建设,启动新城学校、医院、体育中心建设,完善功
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