某工程建设监理公司管理制度范本(DOC 143页)
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点击下载第一章 监理工作管理规定要点汇编.....7
一、根据《建设工程监理规范》, 总监理工程师应履行的职责:.....7
二、根据《建设工程监理规范》,总监代表应履行的职责:.....7
三、根据《建设工程监理规范》,专业监理工程师应履行的职责:.....7
四、根据《建设工程监理规范》,监理员应履行以下职责:.....8
五、总监理工程师不得将下列工作委托总监代表:.....8
六、根据《建设工程监理规范》,监理工作内容和要求:.....8
七、根据《建设工程监理规范》,开工前开展的监理工作及规程主要内容:.....9
八、根据《建设工程施工质量验收统一标准》,对工程材料、构配件要求:.....10
九、《人员调配制度》要点:.....10
十、《监理规划、细则、技术参数、通讯编写管理制度》要点:.....10
十一、《〈工程管理配合细则〉编写管理制度》要点:.....10
十二、《项目监理机构办公管理制度》要点:.....10
十三、《工程会议制度》要点:.....11
十四、《旁站与巡视监理管理制度》要点:.....11
十五、《监理工作预控制度》要点:.....11
十六、《经济技术签证管理制度》要点:.....11
十七、《工程验收管理制度》要点:.....12
十八、《安全监理管理制度》要点:.....12
十九、《合理化建议制度》要点:.....13
二十、《建设合同管理制度》要点:.....13
二十一、《工作总结制度》要点:.....13
二十二、《监理资料管理制度》要点:.....13
二十三、《项目监理机构后勤管理制度》要点:.....16
二十四、《考勤管理制度》要点:.....16
二十五、《项目监理机构行文制度》要点:.....16
二十六、《监理部巡视检查管理制度》要点:.....16
二十七、《公司监理工作巡视检查管理制度》要点:.....17
二十八、《监理工作考核管理制度》要点:.....17
二十九、《创新管理制度》要点:.....17
三十、《奖惩制度》要点:.....17
三十一、参考文件和配套表格(样本):.....18
第二章 人员调配制度.....20
一、目的:.....20
二、项目总监组建监理机构:.....20
三、项目总监申请调配人员:.....20
四、工程部调配人员:.....20
五、工程部之间调配人员:.....21
六、公司调配人员:.....21
七、考核:.....21
八、相关表格.....21
第三章 监理规划、细则编写制度.....24
一、目的:规范监理工作,提高监理工作质量。.....24
二、编写项目:.....24
三、监理规划编写规定:.....24
四、监理细则编写规定:.....24
五、设计文件技术参数编写规定:.....24
六、监理工作参数编写规定:.....25
七、监理通讯编写规定:.....25
八、监理通讯主要内容.....25
附:监理工作参数要点.....26
第四章 《工程管理配合细则》编写管理制度.....27
一、目的:规范项目参建单位管理、配合规则,顺利开展工程管理工作。.....27
二、编写要求:.....27
三、配合细则编写主要内容:.....27
四、会审确认:.....27
五、发放、存档:.....27
工程管理配合细则(样本).....27
《工程管理配合细则》编写说明.....32
第五章 项目监理机构办公管理制度.....33
一、目的:规范现场监理办公工作,提高监理服务形象。.....33
二、项目监理机构人员:.....33
三、办公设备:.....33
四、现场办公室形象:.....33
五、办公安全、保卫:.....33
六、个人形象:.....34
七、工作形象:.....34
八、考勤:.....34
九、工作纪律:.....34
十、现场办公物品管理:.....35
十一、现场活动经费:.....35
十二、交通工具:.....35
十三、规范与专业书籍:.....35
十四、监测设备:.....36
十五、工作计划:.....36
十六、执行该制度的考核:.....36
十七、参考文件:.....36
十八、配套表格:.....36
请 假 单.....37
一 周 轮 休 计 划.....38
第六章 工程会议制度.....39
一、目的:.....39
二、会议分类:.....39
三、第一次工地监理机构会议:.....39
四、开工预备会议:.....39
五、工程例会:.....39
六、专题会议:.....39
七、晨会:.....40
八、验收会议:.....40
九、会议纪要整理:.....40
十、会议纪要的审定、签发:.....40
十一、会议纪要的确认:.....40
十二、会议纪要的存档:.....41
十三、会议纪要的跟踪:.....41
十四、执行该制度的考核:.....41
十五、参考文件:.....41
十六、配套表格:.....41
第七章 旁站与巡视监理管理制度.....46
一、目的:.....46
二、原则:.....46
第一节 施工旁站监理规定.....46
一、房屋建筑基础工程旁站监理的部位:.....46
二、房屋建筑主体结构工程旁站监理的部位:.....46
三、市政基础设施工程旁站监理的部位:.....46
四、安全生产旁站监理:.....47
五、旁站监理细则制定:.....47
六、旁站监理人员:.....47
七、旁站监理实施:.....47
八、现场问题处理:.....47
九、旁站监理记录:.....47
第一节 日常巡视检查监理规定.....48
一、日常巡视检查监理工作范围:.....48
二、日常巡视检查监理时间要求:.....48
三、监理员巡视检查监理工作责任:.....48
四、专业监理工程师巡视检查监理工作责任:.....48
五、项目总监巡视检查监理工作责任:.....48
六、巡视检查监理发现问题的处理:.....48
七、重大问题及时报告:.....48
八、巡视检查监理记录:.....49
九、巡视检查监理记录的检查:.....49
十、存档:.....49
旁站监理记录表.....50
第八章 监理工作预控制度.....51
一、目的:.....51
二、项目总体预控计划:.....51
三、月预控工作计划:.....51
四、工程质量预控:.....51
五、工程进度预控:.....51
六、工程投资预控:.....51
七、安全文明施工的预控:.....52
八、合同管理的预控:.....52
九、协调管理的预控:.....52
十、预控函件的要求:.....52
十一、预控效果记录:.....52
工程项目监理工作预控要点.....53
一、合法性预控点:.....53
二、质量预控点:.....53
三、进度预控点:.....54
第九章 经济技术签证管理制度.....56
一、目的:.....56
二、技术签证:.....56
三、经济签证:.....56
四、监理工程师签证时注意事项.....56
统一用表常用签字语言.....56
第十章 工程验收管理制度.....58
一、目的:.....58
二、执行本制度的原则:.....58
三、监理验收工作分类:.....58
四、组织分项工程(检验批)验收:.....58
五、组织分部(子分部)工程验收:.....58
六、协助业主组织专项工程验收:.....59
七、组织单位(单项)工程预验收:.....59
八、协助业主组织单位(单项)工程竣工验收:.....59
九、使用表格汇总:.....60
工程质量评估报告.....61
第十一章 安全监理管理制度.....63
一、目的:安全施工,预防为主。.....63
二、责任分工:.....63
三、安全生产保证体系检查:.....63
四、安全监理预防重点:.....63
五、安全预控监理工作:.....63
六、重点安全验收检查:.....63
七、安全生产旁站监理:.....64
八、巡视安全检查:.....64
九、定期、定点安全检查:.....64
十、重大问题及时报告:.....64
十一、安全事故处理:.....64
第十二章 合理化建议制度.....79
一、目的:.....79
二、节省投资建议经济分析:.....79
三、监理机构内部会审:.....79
四、专家费用:.....79
五、向业主提交函件:.....79
六、业主有效的确认:.....79
七、申请奖金:.....80
八、外部人员:.....80
九、公司备案:.....80
十、奖金分配原则:.....80
十一、奖金所得税:.....80
十二、与本制度相关的制度:.....80
十三、与本制度相关的表格:.....80
第十三章 监理工作总结制度.....83
一、目的:.....83
二、工作总结的分类:.....83
三、分部工程监理工作总结:.....83
四、单位工程监理工作成果报告:.....83
五、个人年终工作总结:.....84
六、个人工作变动小结:.....84
七、执行本制度的考核:.....84
八、与本制度相关的制度:.....85
九、执行本制度的表格:.....85
第十四章 项目监理机构后勤管理制度.....88
一、目的:.....88
二、住宿:.....88
三、就餐:.....88
四、后勤生活设施:.....88
五、后勤费用核算:.....88
六、后勤保卫:.....88
第十五章 考勤管理制度.....89
现场监理机构考勤制度.....89
公司总部考勤管理制度.....90
第十六章 项目监理机构行文制度.....92
一、目的:.....92
二、原则:.....92
三、文件分类:.....92
四、文件编号:.....92
五、发文格式:.....92
六、其他类文件:.....92
七、发文时间要求:.....92
八、发文程序:拟稿→审稿→签发.....92
九、 收文程序:.....92
第十七章 工程部巡视检查管理制度.....94
一、目的:督查项目监理机构“独立、客观、科学、公正、诚信”的开展工作。.....94
二、检查:对所辖项目每月月底前定期检查一次,要求全面检查,填写检查记录表。.....94
三、巡视:.....94
四、建设工程的合法性:.....94
五、质量控制:.....94
六、安全文明施工:.....95
七、进度控制:.....95
八、投资控制:.....95
九、现场办公:.....96
十、资料管理:.....96
十一、设计变更:.....96
十二、经济技术签证:.....96
十三、考勤:.....97
十四、廉洁:.....97
十五、其它:.....97
十六、巡检记录表须项目总监签字,项目监理机构、工程部各存一份,并报总工办备案存档。.....97
十七、对本处各个项目进行考核评比:.....97
十八、考核(由公司总工办负责):.....97
第十八章 公司监理工作巡视检查管理制度.....103
一、目的:督促工程部管理工作的“规范化”。.....103
二、巡检原则:.....103
三、工程部的经营检查:.....103
四、监理合同执行情况检查:.....103
五、执业保险:.....103
六、工程部组建项目监理机构的检查:.....103
七、项目监理机构的办公设施配置情况检查:.....103
八、项目监理机构的生活设施配置情况检查:.....103
九、对工程部巡检工作的检查:.....103
十、公司规章管理制度实施情况的检查:.....104
十一、公司回访业主:.....104
十二、工程部组织情况检查:.....104
十三、各种事件的调查:.....104
十四、检查情况通报:.....104
十五、考核:.....104
十六、本制度用表:.....104
第十九章 监理工作考核管理制度.....108
一、目的:通过考核保证监理工作质量,提高管理水平。.....108
二、考核:.....108
三、时间:.....108
四、考核原则:.....108
五、考核范围:.....108
六、特殊考核:.....108
七、绩效考核奖金计算:.....109
监理员考核表.....110
第二十章 创新管理制度.....119
第二十一章 奖惩制度.....123
项目监理责任书.....123
监理工作违规处罚规定.....125
监理工作违规政府处罚规定.....126
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