特色小镇建设PPP项目合同书(DOCX 107页)

第一章、PPP项目合同概述.....  1
第1条 合同主体. 1
第2条 本合同主要内容和条款.... 2
第3条 风险分配. 2
第4条 法律适用. 9
第二章、引言、定义和解释. 9
第5条 引言 9
第6条 定义.... 12
第7条 解释.... 16
第三章、项目的范围和期限 20
第8条 项目合作范围. 20
第9条 项目工作内容. 21
第10条 项目的合作期限... 25
第四章、前提条件... 26
第11条 本合同生效的前提条件.. 26
第12条 未满足前提条件的后果.. 26
第五章、项目的融资. 26
第13条 项目融资.... 26
第14条 资金管理.... 27
第六章、项目用地... 28
第15条 征地拆迁补偿及安置工作 28
第16条 土地使用权.. 29
第17条 土地使用的限制... 29
第18条 政府方对项目场地的出入权... 29
第七章、项目的建设. 30
第19条 项目建设地点 30
第20条 建设规模及项目产出.... 30
第21条 项目投资估算 32
第22条 项目建安费.. 32
第 23 条 PPP 建安费的确认 34
第24条 建设要求.... 35
第25条 建设期限.... 36
第26条 工程进度.... 37
第27条 工程延误.... 38
第28条 项目新增改扩建需求.... 38
第29条 工程质量.... 39
第30条 安全和文明施工管理.... 40
第31条 设备与材料采购... 41
第32条 工程造价的控制与监管.. 41
第33条 工程变更与索赔... 42
第34条 竣工验收.... 44
第35条 建设的延迟、放弃和政府方介入.... 44
第36条 建设期行业监管... 46
第八章、项目的运营. 47
第37条 运营日. 47
第38条 运营养护内容 47
第39条 项目运营、养护记录.... 47
第40条 因社会资本方原因导致无法按期开始运营的后果 47
第41条 因不可抗力导致无法按期开始运营的后果. 48
第42条 政府方介入项目的运营、养护. 48
第43条 运营期行业监管... 48
第44条 公众监督.... 48
第九章、项目养护绩效考核 49
第45条 本项目养护采取绩效考核 49
第46条 项目养护绩效服务费的计算及支付.. 49
第十章、股权变更限制.... 50
第47条 锁定期. 50
第48条 违反股权变更限制的后果 50
第十一章、项目付费机制.. 50
第49条 付费机制.... 50
第50条 支付保障.... 52
第十二章、履约担保. 53
第51条 建设期履约保函... 53
第52条 恢复建设履约保函的数额 53
第53条 运营维护保函 54
第54条 恢复运营维护保函的数额 54
第十三章、政府承诺. 55
第55条 协助获取相关土地权利.. 55
第56条 协助办理有关政府审批程序... 55
第十四章、保险 55
第57条 购买和维持保险的义务.. 55
第58条 保单要求.... 56
第十五章、守法义务及法律变更. 56
第59条 守法义务.... 56
第60条 法律变更导致的后果.... 56
第十六章、不可抗力. 57
第61条 不可抗力事件 57
第62条 不可抗力事件发生期间各方权利和义务... 58
第63条 损失承担原则 58
第64条 减少损失的责任和协商.. 59
第65条 不可抗力事件的处理.... 59
第十七章、政府方的监督和介入. 60
第66条 政府方的监督权... 60
第67条 政府方的介入权... 60
第十八章、违约、提前终止及终止后处理机制.... 60
第68条 政府方违约及赔偿. 60
第69条 社会资本方违约及赔偿.. 60
第70条 应急预案和临时接管预案 61
第71条 不减免和影响的事项.... 61
第72条 减轻损失的措施... 62
第73条 部分由于受损害方造成的损失. 62
第74条 政府方发出的终止. 63
第75条 丙方发出的终止... 63
第76条 法律变更或政府行为.... 64
第77条 协商一致终止 64
第78条 终止意向通知和终止通知 64
第79条 项目终止后政府方的权利 65
第80条 终止的后果.. 65
第十九章、项目移交. 66
第81条 一般要求.... 66
第82条 移交标准.... 67
第83条 移交委员会.. 67
第84条 移交程序.... 67
第85条 移交保证.... 68
第86条 保险的转让.. 68
第87条 技术转让.... 68
第88条 配套合同期限及相关事项 69
第89条 移走丙方相关的物品.... 69
第90条 风险转移.... 69
第91条 本合同移交后的效力.... 69
第92条 移交行业监管 69
第二十章、适用法律及争议解决. 70
第93条 适用法律.... 70
第94条 争议解决.... 70
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