长沙市某某花园项目报告分析(doc 9页)

资料简介：

一、主要经济技术指标
1、主力户型
2、项目优势（Strength）分析
3、项目劣势（Weakness）分析          
4、项目机会（Opportunity）分析
5、项目威胁（Threat）分析
二、长沙奥林匹克花园卖点
1、品牌：
2、品质：
3、地段：
4、公建配套：
三、项目整体形象定位
1、目标客户群定位
2、奥林匹克花园整体形象定位
四、项目整体推广策略
1、奥林匹克花园入市环境、背景及解析
2、整合推广方式
3、活动营销
4、活动目的
5、总结

     项目位于湘府中路（天心区政府新址斜对面），东接韶山南路,西连芙蓉南路，与省政府，天心区政府隔路相望。他由中体产业集团与本土湘天集团共同投资精心打造.

一、主要经济技术指标
总占地面积
344465㎡㎡
总建筑面积
556663㎡
住宅面积
约400000㎡
总户数
3000
容积率
1.7
绿化率
43.67％
户车比
1.1 主力户型
三房两厅

1.2  项目优势（Strength）分析
    品牌优势：依靠“奥林匹克花园”已在全国树立的深入人心的地产品牌强势进军长沙房地产业，相当容易受到广大购房者的关注和亲睐。加之中建五局，合富辉煌，中航物业的加盟，强强联合增强品牌集聚力。
      规划优势：城南板块为新兴中心城市中心，高起点，高规划的城市定位，发展潜力巨大。
      地段优势：紧邻湖南省政府、天心区政府等政府职能部门，处于长沙市市政中心地段；项目地段交通发达，周边主干道路：芙蓉南路、韶山南路等，雄踞于“长株潭一体”的重点发展地段。
      资金优势：长沙奥林匹克花园与福建兴业银行的合作，得此强助，如虎添翼。同时也给正在热销的长沙奥林匹克花园“锦上添花”，如同给目标客户、潜在客户吃了一颗“定心丸”。

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