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中国房地产发展总报告(doc 21页)

所属分类:地产市场报告

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资料简介:

一、2004年中国房地产市场形势判断
  (一)房地产投资
  (二)房地产开发
  (三)房地产销售
二、影响房地产的调控政策和2005年房地产发展趋势
    (一)影响房地产业的宏观调控政策
  (二)2005年房地产业发展趋势
  (二)盘活存量土地,完善土地供应办法
  (三)改善供应结构,完善住房保障体系
 (四)加快二手房市场建设,引导住房梯度消费
  (五)保护合理的住房消费,遏制投机性购房
  (六)整顿房地产市场秩序,规范企业行为
  (七)拓宽融资渠道,优化资金结构
  (八)加强对基础性、制度性问题的研究


     住房是居民的基本生活需求。在全面建设小康社会阶段,随着经济社会的发展和人民生活水平的提高,城镇住房的增量需求和改善需求双旺盛,是房地产业持续发展的动力。供不应求是未来几十年中国房地产市场的主导趋势。房地产业既是资本密集、关联度高的产业,又是提供生活必需品的基础产业,判断房地产业形势和发展前景必须从基本国情出发,充分考虑中国加速的城市化进程和住房市场化改革的影响,以科学发展观为指导,在经济社会发展的整体环境中去把握。房地产产品开发周期长,形成有效供给相对于投资期具有滞后性,当年的房地产业市场是投资与需求矛盾双方以往多年相互作用积累、演变的结果,所以判断分析房地产业形势不能仅仅依据同比资料得出结论,因为它是以上年基数合理为前提的。房地产产品具有空间不可移动性,局部地区供求关系的异常导致全局连锁反应的可能性较小。中国是一个幅员辽阔,各地发展极不平衡的大国,以局部地区的房地产形势推导全国整体态势必须慎之又慎,否则会得出相反结论。上述几点是本课题组进行以下分析和预测的逻辑起点。


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某上半年成都房地产市场研究报告分析(doc 21页)

房地产市场定位策略全案(doc 25页)

某别墅项目前期市场分析报告(doc 43页)

某地产新进入城市研究报告(PPT 42页)

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