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04年中国房地产行业金融报告(pdf 8页)

所属分类:地产市场报告

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资料简介:

1 当月新增供应情况.................................................2
2 当月总体销售情况.................................................2
2.1 销售套数分析................................................3
2.2 销售面积分析................................................3
2.3 销售总金额分析..............................................4
2.4 整体销售成交均价分析........................................4
3 2004年各月写字楼销售面积走势情况分析.............................4
4 各区县销售情况...................................................5
4.1 各区县写字楼预售分析........................................5
4.2 各区县写字楼过户分析........................................6
5 客户群构成分析...................................................6
5.1 写字楼预售客户群分析........................................6
5.2 写字楼过户客户群分析........................................7
6 结论.............................................................7

 

1 当月新增供应情况
表1:2004年4 月份写字楼新增供应情况

根据北京市房地产信息网,北京市2004年4 月份共有4个写字楼项目获得预售许可证准许上市销售,新增预售面积18.2955万平方米。
2 当月总体销售情况
表2:2004年4月份写字楼整体销售情况

   根据北京市房地产信息网,北京市2004年4月份写字楼销售(预售和过户)套数为73套,环比增长-40.65%;销售面积为15814万平方米,环比增长-80.05%;销售金额为1.81亿元,环比增长-81.62%;均价为11430元/平方米,环比增长-7.84%;其中预售均价为13276元/平方米,过户均价为5531元/平方米。本月各种销售数据都大幅度下跌,表明写字楼市场走过企业管理3 月之后市场需求有所减缓,从销售面积降幅远大于销售套数的降幅可以看出,本月不仅成交数量有所下降,而且平均成交面积也有所减小。


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某年度南京房地产市场调查研究报告(doc 73页)

影响房地产市场定位的因素分析(doc 77页)

中国房地产行业试探性研究(ppt 65页)

某地产新进入城市研究报告(PPT 42页)

黄石第一商圈市场分析(DOC 39)4

深圳写字楼市场调查分析报告(doc 64页)

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