某房地产项目专案研究报告(ppt 82页)

资料简介：

某房地产项目专案研究报告目录：
一、 项目分析
二、 产品分析
三、 客户分析
四、 营销策略分析

 

某房地产项目专案研究报告内容提要：
一期产品组合设计及销售状况：
水榭春天一期推出单位为1栋及
2栋，两栋18F的高层，房管局录入套数为534套，实际合拼户型后为501套。
 一期房源主要有67㎡-70㎡的2房，83-88㎡的小3房、116㎡-125㎡的大3房以及合拼4房。 一期于2010年1月17日开盘，成交均价为18000元/㎡，
水榭春天二期推出单位为3#、5#、6#、7#4栋33层的高层单位，房管局录入套数为1128套，实际合拼户型后为818套。
 二期房源主要有77㎡的2房，85-89㎡的3房、118㎡-120㎡的4房、140㎡的合拼四房、165㎡的合拼5房以及200㎡-270㎡的顶层花园合院。主力户型为4房单位，共496套，占据61%。
 二期于2010年5月17日开盘，成交均价为20000元/㎡，
 截止2010年10月14日，房管局显示共售出710套，销售率为87%。其中合拼5房户型房源以及销售较差，共62套，售出20套，销售率为32%。

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