重庆市居住区物业管理的现状与对策(doc 14页)
所属分类:物业管理
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一、引言……IV
二、重庆市居住物业管理现状……IV
三、当前居住小区物业管理工作存在的问题……V
(一)房屋质量存在瑕疵,物业公司未能尽责过问……V
(二)公共配套设施不完备,开发商承诺与兑现存在差距……VI
(三)物业管理服务不到位,缺乏真正的人文理念……VI
(四)业主治理体制远未建立,物业双方沟通渠道不畅……VII
(五)物业管理费及公共维修基金拖欠不缴……VII
(六)部分业主素质不高,增加物业管理难度……VIII
四、重庆市居住小区物业管理的对策分析……VIII
(一)加强建筑质量与规划监管,把好前期物业管理交接关……VIII
(二)树立优质服务理念,规范物业管理行为……IX
(三)督促建立自治管理体制,加强宣传教育管理……X
(四)明确相关部门职责,形成齐抓共管格局……X
五、总结……XI
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