西安房地产市场发展报告会议(doc 24页)
所属分类：地产市场报告
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资料简介：
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西安房地产市场发展报告会议内容提要：
今天说一个企业适者生存物竞天择，其实今天摆在我们大家面前，这次第三次的房地产调控也是因为整个房地产市场一直在高跟猛劲，我在西安现在代理的项目，从去年到今年应该说房价涨的很多，具体的比例也将近达到30%，这个是政府不愿意看到的，我们说知人者智，知己者明，在这样的环境下，我们是否可以从自身的考虑，从政府自身的考虑做一个好牌子坏牌子的结论
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我们对市场的认识，以前所有的认识都是讲西安这个市场是本地为主，刚性需求，按照这个定义的话，这次的限购本地人可以买两套，应该说对市场影响不大，但是为什么限购令出去后，我们在座，大家哀鸿一片，因为这个市场已经变成了未来为主的购买市场。如果说我们已经判断不出的话，我们现在有必要对这个市场进行再认识，我们面向本地的需求，我们要不要变，怎么变？谢谢大家
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像这次整个的渭河改造，渭河改造这是属于个人额外的观点，我们政府这种机制有一定的问题点，任期很短，对城市的发展很不利。对渭河的整个定位，它到底是成为西安的后花园，还是要成为未来大西安的经济带，我觉得这个应该值得大家去思考和探讨。能否打造成很多城市所谓的经济带，经济大动脉，因为它是有条件的，有自然的资源，有外部的资源，而且它还没开始规划，所以我觉得在渭河两岸的规划跟最终的形态的体现，应该不能单纯的是自然景观和一些工业园区，甚至以休闲、娱乐后花园为主，我个人觉得不太对，我个人一直坚持渭河应该把它打造成关中经济圈的大动脉
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