宏观经济走势与房地产业的发展(ppt62)
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宏观经济走势
与房地产业发展
海问联合国际培训中心有限公司
中国人民大学 黄泰岩教授
一、如何看待当前的经济过热
(一)问题的提出
2003年GDP增长达9.1%,2004年1-8月增长9.7%,经济呈现快速增长。
但伴随着投资增长过快,物价上涨,原材料、电力供应紧张等问题。
1、固定资产投资增长情况
1)2002年全社会固定资产投资占GDP的份额超过41%,2003年超过47%。近一半的GDP用于固定资产投资。
2)2003年固定资产投资增长26.7%,今年一季度又增长43%。
3)1986年、1988年、1993年三次经济“过热”之前,都伴随着投资的过高增长。
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