世家领地·山水郡整合营销报告(ppt 42页)
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点击下载 三大板块发展不均,浦三板块潜力较大
上南板块威胁仍在,同质竞争难以回避
在外环线以南区域,楼盘较少,比较具规模的主要有康桥地区的多个别墅社区,以及少量的混合型社区,一方面由于其地理位置相距本案较远,另一方面由于其供应量有限,故对本案的影响并不大。
由于本案位于浦三路西侧,故对本案产生影响的基本是同区域内的产品,上南板块有大量的潜在楼盘存在,且与本项目一样,均属于中密度住宅区,届时,这些地块所构成的竞争威胁较大。南浦大桥板块由于其区位关系,楼盘的档次和产品定位与本项目有一定差别,且距离较远,故影响较小,竞争威胁大大减弱。
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