2004年北京市房地产市场分析及2005年预测免费(doc 17页)
所属分类:地产市场报告
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北京市作为全国政治、文化中心以及非常重要的经济城市,其房地产业发展一直受到全国乃至世界的关注,2004年前三个季度北京市房地产市场总体保持增长趋势,但增幅有所回落。
(一)房地产在北京城市经济中的地位不断上升 .
1.房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重不断提高
北京市房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重不断升高,2003年该比重为55.75%,2004年1~10月房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重达到63.28%,远高于全国平均水平,比上海、深圳、广州等大城市也要高出10~20个百分点。
北京市房地产开发投资占北京市GDP的比重也不断提高,2003年达到32.83%。
2.房地产业增加值占国内生产总值的比重不断提高
北京市房地产业增加值不断增加,由1998年68.25亿元上升到2003年的190.55亿元;北京市房地产业增加值占国内生产总值的比重不断提高,由1998年的3.4%上升到2003年的5.2%,已经达到支柱产业的要求标准。
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