芜湖策划提案--芜湖总体市场分析(doc 35页)
所属分类:地产市场报告
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点击下载从1997年开始,芜湖市房地产随着全国住宅消费的升温,逐渐体现出温和放量的过程,总体市场稳步发展。2001年开工量虽然比上年开工量放大100%多,而考虑到1999、2000两年该市压缩开发规模,控制开发,同时市场经济表现良好,消费能力旺盛,因此可以认为市场在未来2-3年应该继续稳步发展,而楼盘的区位或品质竞争会逐渐激烈。
从市场成交价格走势来看,近5年来价格基本呈温和上扬的过程,但是通过图表我们发现自2000年竣工量和开工量有所放大后,市场平均价格受到平抑,预计短期(2年内)价格的继续上扬还有待其他优惠利好政策的出台和区域经济的持续向好。
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