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东莞银湖项目物业发展建议报告doc72

所属分类:地产市场报告

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资料简介:

    

 

第一部分:背景简介  3

第二部分:物业市场定位  5

第三部分:物业建议  7

一、平面规划要点. 7

二.园林设计要求. 11

三、户型设计. 12

四、公建设计要求. 17

五、物业管理及智能化系统. 21

六、装修标准要点. 22

第四部分:附件:  24

附件1:市场调查. 24

附件2:东莞市篁村区银湖项目目标客户调查. 37

附件3:东莞市区楼盘调查表. 47

附件4:东莞市区专业人士访谈表. 61

附件5:澳大利亚. 62 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第一部分:背景简介

本报告是在银湖项目整体战略报告的基础上,对项目首期的开发进行详细研究的部分成果。

 

(一)战略报告中已经确定的成果:

1、项目整体发展战略:

        差异化创新产品,引导置业观念, 创建项目品牌

2、一期客户定位和物业定位:

客户定位:东莞市区及附近镇区高收入阶层。

物业定位:均价5500/平方米; TOWNHOUSE建筑面积180——250平方米。

 

(二)本报告已提供成果清单

1、       基地改造

2、       平面规划要点

3、       园林设计要求

4、       户型功能及面积要求

5、       公建要求

 

(三)本报告补充成果清单

1、       户型设计要求

2、       物业定位

3、       社区主题


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