杭州居民住宅现状、消费和投资行为调查的分析报告(DOC 11

二、调查样本情况比较
本次调查的居民年龄更为年轻化。25岁以下的被调查者所占比例有较大提高，从2003年的12.2%上升到今年的26.5%；而30岁以上人所占比例有明显下降。由于25岁以下的青年人是未来几年内购置住宅的主力军，更多地了解他们的需求和愿望更具现实意义。
本次调查人群个人基本状况与2003年的调查相比，两次调查的样本基本情况中，差别最大的应属家庭收入这一特征。本次调查的结果比2003年相比有以下特点：(1)家庭收入过低的情况大幅减少。此次调查家庭收入小于3万的比例仅为6.3%，而2003年调查的比例为20.5%。(2)中低档和中档收入家庭比例减少也有所减少。(3)中高档和高档收入家庭比例增加。消费者的购买力是影响消费者需求的重要因素，而购买力的主要决定因素即为消费者经济因素也就是收入水平。因此，消费者收入的变化对其住宅需求也必将产生影响。

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