郑州_经三路写字楼项目整体定(ppt 25页)
所属分类：房地产项目管理
文件大小：1832 KB
下载要求：10 学币或VIP
点击下载
资料简介：
..............................
郑州_经三路写字楼项目整体定
产品定位及配比建议
方案设计——金座打造纯办公形象标杆提升整体价值；银座以小型办公物业为主保证销售速度；
广场1400
金座基底＝1125
银座基底=1425
覆盖率30％；
方案的经济评价
方案一：金座30层+银座30层
方案二：金座25层+银座25层
方案三：金座25层+银座18层
方案四：金座18层+银座18层
比较发现，净利润和利润率在方案二达到峰值，从利润最大化的目标考虑，方案二为最优方案。
考虑因素
做足容积率
净利润
投资利润率
资金周转率
车位比
..............................
精品资料网 m.cnshu.cn
Copyright © 2004- 粤ICP备10098620号-1
