金科廊桥水岸项目介绍长江岸上的院馆(ppt 73页)
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一、项目总体介绍
金科·廊桥水岸位于江北寸滩区域,北临大佛寺大桥北桥头,东瞰浩瀚长江江景对望南岸,南侧为人头山自然保护区及塔子山公园,西面为建设中的江北区区府 。占地面积约300亩,项目总投资额14.5亿元,总开发周期为3年半,是金科集团2005年倾力打造的一个全新高档江景大盘。
项目所属地块为江北新开发地域,位置属于规划中的中央居住区缘核地带,随着江北区政府的搬迁和重庆三大CBD之一的江北城中央居住区的建设,该地块将成为江北未来的政治文化中心和新兴的滨江品质居住区。
项目占地19.5万㎡,总建筑面积约34.8万㎡,容积率规划2.5左右,绿化率标准大于45%。地块地形呈丘陵状,地形复杂但自然资源充足。基本呈两个U形山脊和山谷状。用地内高差较大,总体西高东低,北高南低。
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