创力公司项目前期策划思路doc28
所属分类:房地产策划方案
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点击下载(四) 市场需求分析
房改以后,由于政策的倾斜和市政方案的迅速落实,贵阳市地产市场空前良好,目前市内房改政策主要有:
§ 住房公积金贷款
§ 住房公积金的实施
§ 存量补贴的发放
§ 按揭贷款(可贷至8成30年)
§ 个人住房贷款
正是这些政策的实施,加大了人们购房的积极性,促成了商品房的需求热潮。另外公房上市,房屋置换这两项政策大大提高了换房率,增加了大量的二次置业者,使得市场需求量快速上升,前两年的需求量虽然发生了一点变化,特别是去年市场需求量增加到185万平方米左右,城郊结合地区和郊区盘一度出现抢购现象,但整个市场的供求关系仍在5:1左右。
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