房地产市场崩溃之范例(doc 36页)
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资料简介：
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房地产市场崩溃之范例目录：
一、 北海热土
二、 海南圣地
三、 重庆淘金大道
四、 广州地王
五、 香港风云
六、 香港金融风暴
七、 郁金香现象
房地产市场崩溃之范例内容提要：
郁金香现象：
人们绝难想到世界经济发展史上第一起重大投机狂潮是由一种小小的植物引发的。
这一投机事件是荷兰由一个强盛的殖民帝国走向衰落而被载入史册的,它也是迄今为止证券交易中极为罕见的一例。
经济学上的特有的名词“郁金香现象”便由此而出！
让我们回溯到17世纪的荷兰，看看世界投机狂潮的始作俑者是如何为之疯狂如何为之悲泣的。
郁金香，一种百合科多年生草本植物。郁金香原产于小亚细亚，在当地极为普通。每逢初春乍暧还寒时，郁金香就含苞待放，花开呈杯状，非常漂亮。
郁金香品种很多，其中黑色花很少见，也最珍贵。郁金香的花瓣上，多有条纹或斑点，容易受病毒的侵袭。
1593年，一位新任命的来自维也纳的植物学教授把一批在土耳其栽培的郁金香带到荷兰的莱顿。教授精湛的栽培技术使这些郁金香球茎异漂亮，一时成为莱顿上层社会谈论的焦点。
或许是物以稀为贵，也或许是爱美之心人皆有之，许多王公伯爵登门拜访教授，以一赏郁金香为荣。但那些萌生占有之意的买主一律遭到了教授的拒绝，因为他的要价令人望而生畏。郁金香再美丽，在它的投资价值未显现之前,极富有经济头脑的荷兰是不会花大笔钱，买一盆仅能观赏的植物。
一次很偶然的事件，使得郁金香得以在市面上流通。一个窃贼乘教授不备破门而入，盗走了许多球茎，然后以低廉的价格出售。郁金香的繁殖率极高，很快，它就成为荷兰花园里人见人爱的花卉品种，其价格非常昂贵。一般少数富有的达官显贵家里都摆有郁金香，作为观赏品和奢侈品向外人炫耀。
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