深圳某广场策划报告(ppt 46页)
所属分类：房地产策划方案
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资料简介：
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深圳某广场策划报告目录：
第一章 类比项目简述
第二章 那些人将购买汇智广场
第二章 营销十大策略
第三章 营销阶段划分
第四章 销售阶段及营销策略细分
深圳某广场策划报告内容提要：
分析：
由以上项目可以看出，不论是从开发规模还是规化设计及硬件设施配置，开发区写字楼都在一个较高的起点上。
从周边配套设施上看，以上项目自身配套设施及周边配套设施都较完善和齐全
从地段上看，以上项目地理位置较好，且商务氛围浓厚
从价格上看，都是以走中高档产品中低价格路线
从整个市场来看，某年写字楼供应量较大，而市场消化力不是很强
开发区写字楼主以长江路两侧及保税区为主要代表,明显可以得出这两个区域为开发区的经济中心
我们面对的处境
较小的市场容量,较慢的市场消化力
大量高品质写字楼供应上市
区域环境的差异性,传统商务区与规划中的商务区认识过程的机会成本
产品同质化严重
本项目无明显的优势(如地段、规划、建筑设计、外立面、内部配置、建材的选用等）
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