物业管理相关实务(ppt 63页)
所属分类:物业管理
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一、物业管理的组织模式和组织结构
二、前期物业管理
三、设备日常维护与管理
四、物业管理综合服务
物业管理相关实务内容提要:
物业设备分类:
建筑物是由建筑、结构、给水、排水、供暖、通风、电气等有关工程所构成的综合体。物业建筑体的附属设备必须注意与其他工程的协调一致和紧密配合,从而充分发挥物业的功能和作用。我国城市的物业常用设备主要有以下几类:
(1)给排水系统。包括:供水设备、设施;排水设备、设施 ;房屋卫生设备 ;热水供应设备;消防设备 。
(2)燃气系统, 主要包括天燃气(煤气)管网、天燃气(煤气)入室管道、煤气表、用气设备等。
(3)空调、通风系统。包括:供暖设备;供冷设备;室内通风设备。
(4)电气工程设备系统。 包括:供电及照明设备,电器服务设备设施;房屋运输设备;防雷及接地装置。
(5)智能化楼宇的技术设备系统。在智能化楼宇中,主要的技术设备有以下几种:计算机监控设备;综合布线系统;计算机信息管理技术设备;计算机网络与现代通讯技术设备。
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