某公司物业接管验收手册(doc 44页)
所属分类：物业管理
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资料简介：
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某公司物业接管验收手册目录：
第一章 验收程序…………………… 1
第二章 接管验收应检索提交资料… 2
第三章 物业档案资料移交………… 3
第四章 物业接收工程项目验收依据 6
第五章 物业工程验收流程………… 6
第六章 物业设施交接………………11
第七章 暖通空调系统验收及表格…12
第八章 电气施工验收………………20
第九章 玻璃幕墙工程验收…………29
第十章 装饰工程验收………………30
第十一章 园林绿化工程验收…………32
某公司物业接管验收手册内容提要：
职责：
1.物业公司接到发展商竣工验收的通知报告后，总经理负责指定主管人员，各职能部门负责人及专业的技术人员组成验收小组。
2.验收小组负责对物业原设计图纸、设计变更、竣工图和设备出厂合格证书及设备试运行记录等技术检验资料的验收。
3.验收小组按移交设备清单的要求对清单上的设备，按规格型号、容量及设计要求进行验收，设备的安装数量、安装位置及竣工图的验收。
4.验收小组对物业按运行系统验收，主要验收供电系统、给排水系统、供暖系统、中央空调系统、土建工程装饰工程、给排风系统、消防系统、防盗对讲系统及电梯系统。
5.由总经理跟发展商办理接管手续。
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