物权法对物业管理的影响与对策讲义(doc 38页)
所属分类：物业管理
文件大小：103 KB
下载要求：10 学币或VIP
点击下载
资料简介：
..............................
物权法对物业管理的影响与对策讲义内容简介：
《物权法》中关于业主的建筑物区分所有权：
《物权法》设专章对建筑物区分所有权做了规定，里面涉及到业主的专用权利，有公有的权利，当然也有公有部分的义务，比如专有权利，他在家里活动，这就是专有的权利，对专有的权利也体现了一个国家法制的一种状况，过去有句谚语说老百姓的破房子雨可以进，风可以进，但国王不能进，这就表示要对合法权利的一种尊重。未经准许国王也不准进。也有公有部分，现在普遍都是高层建筑，不像过去传统的房屋，就是平层建筑，现在公有，过去四字的概念被容积率所替代，这里面有一些部位和设施是不可分割的，如果分割了就无法发挥应有作用，如果分割了效率就会降低，所以国家立法认可了公有性，说的是公有，哪一块也不是你的，是共同公有，是不可处分的共同公有。你有相应的权利，同时业主也应该有相应的义务。
..............................
精品资料网 m.cnshu.cn
Copyright © 2004- 粤ICP备10098620号-1
