某小区物业管理提案(doc 55页)
所属分类：物业管理
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资料简介：
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某小区物业管理提案目录：
一、前言
二、公司简介
三、服务
三、客户方针
五、绿景小区物业日常管理
七、物业管理服务形式、期限、酬金及支付方式
某小区物业管理提案内容提要：
做好物业工程档案管理工作：
由于一般物业的寿命超过五十年，前后一定会由不同公司和人员进行物业管理。妥善保存好物业工程档案资料，为后人留下实物凭证，对和业的保值升值关系重大。z将加强物业工程档案的管理工作，工程档案包括：竣工图及技术资料、各种验收和移交资料、设备操作和维护手册、二次装修审批验收资料、外判维护保养合同和设备年验报告、设备台账和维修保养记录等。
通过长效管理使物业保值增值：
物业的长效管理，是生态化管理理念的重要体现。管理方只有从长期计划角度去落实各项工作，才能将物业当作一种产业不落实预防性、增加物业附加值的措施，包括：想方设法节约能耗、制定科学的维护计划、精心养护设施设备、努力培育小区自然生态环境、持久有效的高标准管理和良好的服务、有交的成本控制和物资管理等。从而一方面企业良好的服务得到业主的认可能长期受聘使企业长远发展，另一方面企业的长效措施使物业环境、业主产业始终处于良好状态并保值增值。
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