佛山某项目物业管理方案(doc 67页)
所属分类：物业管理
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资料简介：
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佛山某项目物业管理方案目录：
一、 物业基本情况
二、 管理服务运作机制、模式、特点和目标
三、 机构设置、部门职能、岗位职责及人员编制
四、 前期介入
五、 客户服务
六、 安全管理
七、 环境管理
八、 设备管理
九、 装修管理
十、 售后服务
佛山某项目物业管理方案内容提要：
与地产公司项目部沟通，参加规划设计方案评审，从物业管理角度，对规划设计提出合理化建议
a.道路交通，应考虑：人车的分流，进出的便利，特殊人群的需要，安全与管理需要;
b.停车场的规划，应考虑：车位数量与未来的发展，进出的便利，消噪音、散废气、安全与管理，设备设施的选用;
c.围栏与岗亭，应考虑：围栏的高度与样式，岗亭的布置、数量、款式;
d.安防设施的配置，应考虑：巡更、边界防越、闭路监控、门禁、对讲、室内紧急报警;
e.监控中心的设置，应考虑：位置、面积、设备设施、功能等要求;
f.商铺及便民服务点的规划，应考虑：功能配置与分布，与环境的协调，对有噪音和污染严重的项目进行控制;
g.文娱活动场所的规划，应考虑：使用面积、安全要求、对环境和住户的影响.
h.管理用房，应考虑：位置、面积、装修
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