某新区控制性详细规划(doc 21页)
所属分类:房地产规划
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第一章 总则………………1
第二章 土地利用性质及强度控制………………1
第三章 配套设施规划………………3
第四章 综合交通规划………………4
第五章 绿地景观系统规划………………5
第六章 防灾规划………………6
第七章 “四线”规划控制导则………………6
第八章 城市设计指引………………7
第九章 奖励与处罚………………7
附录:………………8
某新区控制性详细规划内容提要:
第一条 为了促进芙蓉新区的建设和发展,更好地落实桂阳县城总体规划,依据建设部《城乡规划编制办法》、《桂阳县县城总体规划》、《郴州市城市规划管理技术规定》以及桂阳县各相关专项规划制定本规划文本。
第二条 规划范围:北起骏马亭大道,南抵迎宾路,东接欧阳海大道,西至舂陵大道,总用地面积约7.47平方公里。
第三条 规划定位:集居住、办公、商贸、文化休闲功能于一体的城市综合片区。
第四条 发展规模:本次规划区用地面积7.47平方公里,规划区规划人口约7.3万人。
第五条 适用范围:本规划自行政主管部门批准之日起即具有法律效应,规划范围内的一切建设活动必须遵照本规划。在规划区范围内编制修建性详细规划和城市设计,均应以本规划为依据。
第六条 本规划由文本、图则(包括总图则和分图图则)和说明书三部分组成。文本和图则具有同等法律效力, 两者同时使用,不可分割。文本中的黑体字部分为强制性内容,不得随意调整,确需调整的按国务院《关于加强城乡规划监督管理的通知》(国发[2002]13号)文件规定执行。
第七条 本规划解释权属桂阳县城市规划行政主管部门。在执行本规划的各项规定时,必须同时遵守国家、湖南省、郴州市的相关法律、法规、规范等相关条款的规定。
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