某国际商业广场项目分析与研究(ppt 66页)
所属分类：房地产项目管理
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资料简介：
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某国际商业广场项目分析与研究目录：
一、项目基本概况
二、项目规划及业态分析
三、交通与停车分析
四、其他细节展示
某国际商业广场项目分析与研究内容提要：
项目规划简介：
整个大宁商业广场项目按建筑形态及功能可分为四大区域，由九幢独立建筑组合而成。
规划布局上采取了开放式商业步行内街的形式。
建筑设计外围高，内部低，在商业内街中形成了明显的层次感。
业态规划各个区域主题明确，吸引目标客户均匀的分布到项目内的各个区域。
综述：
本座位于西北角，在此处设置大润发超市，形成了人流聚集的热点。同时，结合南北两幢楼连结之后进深大的特点，在4楼和5楼分别设置了消费目的性较强的亲子广场及特色美食街，充分的分享了此处聚集的人流，也拉动了原本4、5楼商业价值不高的商铺的价值的提升。
可借鉴之处：
聚集人流，并主动引导人流，从而提升整体的商业价值。
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