无锡蠡湖房地产项目前期策划报告(ppt 94页)
所属分类：房地产项目管理
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资料简介：
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无锡蠡湖房地产项目前期策划报告目录：
第一节 市场篇
第二节 产品篇
第三节 营销篇
第四节 推广篇
无锡蠡湖房地产项目前期策划报告内容提要：
新区板块作为投资型板块，考虑到贷款新政对房产投资打击较大，该板块未来发展趋势不明朗，所以在此未列入住宅板块竞争分析。
主要物业：湖景高层、花园洋房、联排、独栋别墅；规模：占地约45万平方、总建筑面积约54万平方容积率小于1.2，建筑密度小于20%，绿地率>40%；规划户数：预计2000多户，高层主力户型130 ㎡左右。
房产政策打压风险较大，特别对于豪宅项目短期内市场繁荣但未来竞争存在潜在威胁具备城市规划利好区域高端板块概念逐渐形成板块已被炒热，具备借势造势条件综合来看，本项目具备做高端物业的市场条件，同时应加快开发节奏，尽量避免未来竞争威胁。
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