某某武汉金色家园年度营销推广方案(ppt 51页)
所属分类：房地产营销推广
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资料简介：
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某某武汉金色家园年度营销推广方案目录：
1、 宏观市场
2、 中观市场
3、 微观市场
某某武汉金色家园年度营销推广方案内容提要：
武汉城市圈“试验区”的获批对武汉市得经济增长又打了一剂强心针；经济的稳健持续发展带动了居民收入的增加；人均年可支配收入大幅增长，房地产消费力持续增强。进入2008年房贷及土地政策将成为楼市走向的决定因素。9－10月份是楼市销售的黄金季节，也是政府调控频出的季节，为减小政策影响，降低销售风险，建议打“突击”战。城市建设的不断发展为武汉房地产高端物业创造了新的机遇，客群得到补充和放大。同时结合城市建设，B8地块在推广的过程中，轨道交通弊端会减小。
“金地”再次将汉口中心城区的楼价点沸，随着明年“义和巷”地块的启动，周边楼盘项目不可避免的要受到影响。和武汉市其它区域楼盘情况相似，汉口区域市场90㎡左右户型成交量最大，90㎡以下户型去化速度较快，汉口区域90 ㎡以下户型成交均价集中在9000－11000元/㎡。随着武汉市国民经济持续走高，城市建设稳步发展，武汉楼市进入理性消费阶段，房地产市场刚性需求强劲，汉口中心城区扼守“地段” 、“商圈”、“交通便利”三大要素，成为武汉楼市销量及成交均价的“双料冠军”，同时该区域楼面地价以接近7000元/㎡ 。该区域90㎡以下户型以自住与投资兼得受到市场的追捧，价格主要集中在9000－10000元/㎡.
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