南湖碧园管理处值班工作考核标准概述(doc 43页)
所属分类：物业管理
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资料简介：
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南湖碧园管理处值班工作考核标准概述目录：
1、南湖碧园管理处员工文明宿舍评比制度
2、南湖碧园管理处财务工作人员考核标准及奖惩办法
3、南湖碧园管理处社区文化部人员考核标准
4、南湖碧园管理处社区文化部人员考核标准及奖惩办法
5、南湖碧园管理处维修部人员考核标准及奖惩办法
6、南湖碧园管理处维修部有偿服务奖励办法
7、南湖碧园管理处绿化队员工考核标准及奖惩办法
8、南湖碧园管理处绿化管养考评标准
9、南湖碧园管理处保洁队员工考核标准
10、南湖碧园管理处保洁队人员考核标准及奖惩办法
11、南湖碧园管理处安全员考核规程
12、南湖碧园管理处保安工作检验标准
13、南湖碧园管理处员工奖罚条例
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南湖碧园管理处值班工作考核标准概述内容提要：
为进一步加强维修部的管理，提高维修工的积极性、主动性，使维修部能为住户提供更好的服务，为管理处创造更多的经济效益，特将15%的有偿维修服务（人工）费作为维修人员的鼓励奖，具体办法如下：
一、在当月房屋有偿维修工人费中扣除15%作为维修人员的鼓励奖，
其中：
1、维修工按当月个人收入的人工费总和的9%作为其工作鼓励。
2、主管按当月维修部收入人工费的总和1%作为其工作鼓励奖，主管
维修项目，其收入的5%列入其鼓励奖之中。
3、主管按当月维修部收入人工费的总和的1.5%作为其工作鼓励奖。
4、其他人员按当月维修部收入人工费的总和的1.5%的平均值作为工
作鼓励奖。
南湖碧园管理处绿化队员工考核标准及奖惩办法：
1、草地有石块等杂物的，每处扣10元；
2、被践踏破坏草地不及时补植的，每处扣10元；
3、不适量施肥，造成浪费和草木坏死，通报批评；
4、因主观原因造成花草树木长势不良的，通报批评，严重的视
情节处以20-100元罚款；
5、未适时培土、松土，对花木进行防虫处理的，通报批评，并
扣30-50元；
6、草的高度超过标准，；视面积的大小，处以30-50元罚款；
7、违章操作造成机械损坏的，须负责将机械维修好，不能修好，
须赔偿购买同类机械所需的大部分资金；
8、消极贻工者，视情节轻重情况，扣30-100元；
9、不及时完成主管交办的任务的，扣50-100元；
10、不及时消防处理有损绿化的隐患的，扣30-50元。
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