城市新区房地产规划战略环指标体系研究(doc 44页)
所属分类：房地产规划
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资料简介：
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城市新区房地产规划战略环指标体系研究目录：
第一章 前言
1.1 研究背景及目的
1.2 研究内容及意义
1.3 研究技术路线和方法
第二章 指标体系研究综述
2.1 战略环境评价概述
2.1.1 战略环境评价的起源与发展
2.1.2 战略环境评价的定义及特点
2.1.3 不同性质政策的战略环境评价
2.2 指标体系概述
2.2.1 指标体系相关概念
2.2.2 SEA指标体系建立原则
2.3 国内外战略环境评价指标体系研究进展
2.3.1 国外SEA指标体系研究进展
2.3.2 国内SEA指标体系研究进展
2.3.3 构建SEA指标体系应注意的问题
第三章 城市新区规划战略环境评价指标体系框架研究
3.1指标体系中的系统分析
3.1.1 社会子系统
3.1.2 经济子系统
3.1.3 环境子系统
3.1.4 各子系统相互关系
3.2 指标体系建立流程
3.3 指标体系设计
3.3.1 建立原始数据库
3.3.2 相关性分析
3.4 指标体系确定
第四章 案例研究－沈阳市浑南新区规划SEA指标体系
4.1 研究内容及方法
4.2 浑南新区开发规划方案简介
4.3 浑南新区社会经济环境系统动态仿真模型
4.4 浑南新区规划的情景分析
4.5 浑南新区规划SEA指标计算
4.5.1 指标权重确定
4.5.2 指标的定量化
4.5.3. 综合指标值确定
4.6 发展情景的SEA评估及分析
第五章 总结与展望
参考文献
附表1：城市开发新区战略环境评价指标体系原始数据库
附表2：城市开发新区战略环境评价原始指标相关矩阵
附表3：沈阳市浑南新区经济-环境系统动态仿真结果
城市新区房地产规划战略环指标体系研究内容提要：
本研究工作是SEA在具体地域上的应用点之一，在研究方法和应用上对国内推广战略环境评价工作的研究具有一定的借鉴意义，其主要特点包括：
一、通过分析不同性质政策的战略环境评价，并且根据SEA理论和实践的研究现状以及我国社会经济发展的需要，本文选取的研究对象主要针对直接作用与间接作用兼具并重的区域开发政策，即建立城市经济开发新区战略环境评价指标体系。
二、坚持紧密结合评价对象的特点和提高可操作性的原则，在建立战略环境评价指标体系过程中，以系统分析的方法对指标进行分类，指标的选取以年鉴统计数据为基础，并采用频度统计法、相关性分析法、理论分析法和专家咨询法筛选指标，以满足科学性和系统全面性原则。
三、本文在通过严密的理论研究得到最终的SEA指标体系以后，为体现该指标的科学性和可操作性，同时进行实际案例研究。利用沈阳浑南经济开发区规划中的系统动力学模型对浑南开发区（2000-2020年）的三种发展情景进行动态仿真模拟，并利用城市经济开发新区SEA评价指标体系对各种情景的模拟结果进行评估，比较优劣。通过该指标体系的评价较好地反映了三种情景的发展趋势和特点，检验了指标体系的代表性、科学性、完备性，并且对该指标的实际运用过程提供操作示范，以及该指标体系在今后的运用过程的改进意见。
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