海怡物业管理有限公司成套物业住户手册(doc 34页)
所属分类：物业管理
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资料简介：
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海怡物业管理有限公司成套物业住户手册目录：
一、应急电话
二、水印长堤物业管理处服务电话
三、会所
四、售楼部
海怡物业管理有限公司成套物业住户手册内容提要：
1、说明：业主从入住（入住指入住人收到书面入伙通知并办理完相应手续。或入住人收到入伙通知后在限定期限内不办理入住手续的，均视为入住）之日起，开始缴交管理服务费。
2、业主应于当月1日前到管理处财务室付清管理服务费，或于1日前将管理服务费存于指定开户银行自行扣款，逾期未交者，每天加收1‰的滞纳金。3个月未交管理费，并依据法津程序进行追究。
3、业主如有更换或转让产权，必须以书面形式通知管理处，否则原业主仍需负责该单位的管理费和其他费用。
为把水印长堤建成一个安全、文明、舒适的现代化住宅小区，特制定水印长堤业主（住户）行为道德公约。希望在本小区居住、生活的业主（住户）及出入人员共同遵守和维护。
一、自觉遵守中华人民共和国法令、法规及《东莞市人民行为道德规范》，做遵纪守法公民。
二、各业主（住户）之间要和睦相处、互相关心、互相尊重、互相礼让，做到不打骂、不吵闹，发生纠纷时自觉服从管理处的调解，共同维护小区公共秩序。
三、爱护消防、照明、给排水、电梯、供电、通讯、监控等各类设施，正确文明使用，使小区内的公共财产得以保值和延长使用寿命。
四、讲究公共卫生，不乱丢垃圾、果皮、纸屑、烟头等杂物，不随地吐痰和大小便，未办理有关申请、审批手续，不得私自饲养猫、狗等宠物。
五、公用场地一律不准私自占用、堆放、吊挂杂物，不准乱搭、乱建、乱张贴涂写，如确因生活、工作需要临时占用公共场地，须事先向管理处书面申请，经同意后方可使用。
六、严禁高空抛物、倒水、违者予以重罚。
七、休息时间请勿播放喇叭，制造超标噪音，以免影响其他住户休息。
八、小区公共场所，通道不得燃烧各类物品，如：香火、纸张、织物、纤维、塑胶制品、木制品等。
九、爱护小区绿化及雕塑小品，不得践踏草坪，攀摘花、树及占用绿化地。
十、不要将垃圾、剩饭、茶渣倒入厕所、水池等渠道内，确保各种渠道畅通。
十一、养成出门前检查并关闭水管、燃气、电器开关的良好习惯，以免发生意外事故。
十二、不在小区内从事赌博、企业管理活动，不吸食、贩卖毒品，不将违禁品带进小区，不从事、参加非法团体组织和集会。
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