信贷担保(抵押和质押)相关知识简介(doc 56页)
所属分类：金融保险
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资料简介：
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信贷担保(抵押和质押)相关知识简介目录：
1、概述
2、保证
3、抵押
4、质押
信贷担保(抵押和质押)相关知识简介内容提要：
1.1 定义
担保是指为保证债务人（包括借款人和其他信贷业务债务人）履行信贷合同约定的义务，由债务人或者第三人向建设银行提供的、保障建设银行债权实现的一种法律行为。
担保是建设银行信贷业务的第二还款来源，当债务人不能按时清偿债务时，建设银行可以要求担保人代为偿还或以处分担保物的方式清偿。
根据《担保法》的规定，担保合同是主合同的从属合同，主合同无效，担保合同也无效，但担保合同另有约定的，按照约定。因此建设银行应与担保人约定担保合同的独立性，即担保合同的效力独立于主合同，主合同无效并不影响担保合同的效力。
1.2 种类
1.2.1 保证
保证是指保证人和建设银行约定，当债务人不履行或不能履行债务时，保证人按照合同约定履行债务或者承担责任的行为。
保证可分为一般保证和连带责任保证。一般保证指保证人和建设银行约定，当债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的一种担保方式。连带责任保证是指保证人和建设银行约定，保证人与债务人对债务承担连带责任的一种担保方式。建设银行只接受保证人提供的连带责任保证，不接受保证人提供的一般保证。
1.2.2 抵押
抵押是指债务人或者第三人不转移对拥有所有权、处分权的财产的占有，将该财产作为对建设银行债权的担保。债务人不履行债务时，建设银行有权依照《担保法》的规定，以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
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