管理处内部管理标准作业规程(doc 3页)
所属分类：物业管理
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资料简介：
管理处内部管理标准作业规程内容提要：
三、 职责
1、 总经理负责审批管理处的年度工作计划，并组织监控管理处总体工作质量。
2、 管理处经理负责组织管理处年度工作计划的制定、实施与控制，并对年度工作进行总结。
3、 各部门主管负责本部门的年度工作计划、月度工作计划的制定、实施与控制，并对年度、月度工作进行总结。
4、 各部门班组长及员工负责依据本规程按计划实施工作。
四、 程序要点
1、 工作职责：详见各部门标准作业规程。
2、 工作计划的制定
（１） 年度工作计划：
a、 每年12月15日前，各部门主管应根据公司总体工作计划，结合本部门、本小区工作的实际特点编制出下一年度工作计划；
b、 年度工作计划应以局面格式于12月20日前报管理处经理进行审核。管理处经理应当于12月25日前组织管理处主管工作会议进行专项讨论通过，并将各部门计划汇总后于12月25日前上报公司总经理，修订、批准；
c、 经批准后的年度工作计划由管理处经理布置，各部门主管具体实施。计划的完成情况作为管理处经理、各部门主管的绩效考评指标之一；
d、 年度工作计划的内容应包括以下几部分；
——年度工作目标；
——主要工作实施说明；
——保证措施；
——工作计划完成时间表；
——费用预算。
（２） 月度工作计划：
a、 每月月底前，各部门主管应根据公司批准后的年度工作计划、公司新的要求以及小区的实际工作情况具体编制出下月度工作计划；
b、 月度工作计划当月27日前报管理处经理审批，并将各部门计划汇总后于每月28日前上报办公室备案；
c、 以管理处批准后的各部门月工作计划由各部门主管具体组织实施、监控，计划的实施、完成情况作为各部门主管绩效考评的依据之一；
d、 月度工作计划的内容应包括以下几部分：
——月度工作计划；
——主要工作实施说明；
——工作计划完成时间表；
——费用预算。
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