滞销楼盘户型设计问题分析(doc 2页)
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随着人们住房消费意识的增强,在位置、环境等因素不可改变的情况下,房型越来越成为人们挑剔的焦点。一个成功的楼盘,设计是重中之重。
目前的滞销住宅,房型设计不合理是空置的主要原因之一。当前滞销户型设计上的缺陷主要有以下几种:
1、客厅大而不当,对着客厅的门多,无隐蔽空间;
2、客厅的采光口小或采光口凹槽深,使客厅较暗;
3、客厅视野差,窗不应正对墙面;
4、客厅的形状不好或尺度不合理;
5、入户无过渡空间;
6、餐厅面积过大或过小;
7、主卧室的宽度小于3米或面积过小;
8、户内交通线长;
9、卫生间距主卧室远或对着客厅的卫生间无前室;
10、四居室的户型,主卧室不带专用卫生间以及无储藏空间;
11、功能分区不合理;
12、各功能空间面积比例不当;
13、跃层户型室内楼梯的位置不当;
14、卫生间、厨房宽度不够等等。
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