房地产行业分析报告(ppt 40页)

资料简介：

房地产行业分析报告目录：
一、 战略环境影响因素
二、 产业价值因素分析
三、 城市运营模式借鉴
四、 市场需求
五、 政策约束

首先，城市化进程在我国已进入高速发展期，XXXX年城市化率超过40%
按照西方发达国家经验，一旦城市化率达到30%时，就进入起飞期，一直到70％才回归一个平缓期。
中国在1996年城市化率达到了30％，XXXX年超过40％，处于城市化高速发展时期
为此十六大明确，加快城镇化进程是国家经济建设和改革的重要任务，房地产业也必将参加到“奔小康”的事业当中
“国内生产总值翻两番”
2020年GDP要比2000年翻两番，房地产业必须也能够为此作出应有的贡献；城镇住宅与房地产投资占GDP的比重将近8.4％，每年拉动GDP增长1个百分点以上；
“城镇人口比重大幅提高”
根据城市化水平与人均GDP的正相关性规律，2010年我国城市化率将达到46％，城市人口将达到6.4亿，年平均新增人口1852万，比目前净增1.9亿人，仅此就需要建设41.8亿米2住宅；
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