造价工程师执业资格考试案例分析与答案(doc 5页)
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1.(1)计算建设期贷款利息
实际利率=(1+5.85%÷4)4-1=5.98%
第1年贷款利息=1100/2×5.98%=32.89(万元)
第2年贷款利息=〔(1100+32.89)+1100/2〕×5.98%=100.64(万元)
建设期贷款利息=32.89+100.64=133.53(万元)
(2)计算固定资产年折旧费
固定资产年折旧费=(5000+133.53-600-200)÷10=433.35(万元)
(3)计算固定资产余值
固定资产余值=年折旧费×(固定资产使用年限-运营期)+残值
=433.35×(10-8)+200=1066.7(万元)
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