博雅苑尾盘销售方案(doc 11页)
所属分类:房地产策划方案
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一、 项目概述
二、 SWOT分析
三、 销售现状分析
四、 总体推广思路
五、 销售策略
六、 价格策略
七、 市场推广主题
博雅苑尾盘销售方案内容提要:
SWOT分析
(一) 优势
1、 项目位于一中正对面,文化气息浓郁;
2、 交通方便,生活便利;
3、 现房,无购买风险;
4、 发展前景好,投资热地。
(二) 劣势
1、 无绿化;
2、 独栋生活空间不是业主追求的生活方式;
3、 户型有些较大,客户群体小;
4、 临街,住宅较嘈杂。
(三) 机会
1、 从发展眼光来看,随着投资的继续跟进,区域升值空间极大;
2、 通过对现有销售情况来分析,90%销量足以证明,本项目住宅能够被市场所接受,只是暂时未能挖掘出足够的市场需求。
(四) 威胁
1、 市场竞争激烈,对本项目冲击较大;
2、 无小区配套,难吸引本地自住购房者;
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