联盟天地广场营销方案(ppt 59页)
所属分类：房地产营销推广
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资料简介：
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联盟天地广场营销方案目录：
第一部分 项目定位
第二部分 本案战略发展目标
第三部分 产品规划建议
第四部分 赢利经营模式建议
第五部分 整合营销策略纲要
联盟天地广场营销方案内容简介：
【定位依据】
一、需求
1.市场需求——存在市场机会
区域社区商业配套设施数量、规模不足、品质较低
区域大型综合商业中心为空白
2.消费需求——强大的消费力保证
主力客群为城市中等收入以上人群，消费能力可观
主力客群追求高品质、综合性、便利、休闲的现代消费观
主力客群消费多样化程度高，家庭消费观念强，超乎基本生活需求、符合 “全员、一日、一处”生活消费要求 、满足更高层次的精神享受的商业模式应运而生
二、资源
1.客群资源
覆盖北京最大居住社区，核心商圈居住人口稠密，有效消费客群规模之巨大，居全市之首
2.交通资源
紧临立水桥综合性客运交通枢纽，交通便利，商业影响力辐射广，客流规模强大
三、环境机遇
1.奥运商圈强大的能量辐射，形成对区域经济及商业环境的高速发展的强大的推动力
2.区域发展空间的延展性及可塑性决定了区域经济及商业环境可持续发展力，进一步构成”后奥运经济“升值潜力最大的区域
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