苏州某楼盘项目推广建议(doc 10页)
所属分类:房地产营销推广
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市场定位
一、消费市场锁定
第一客源层:昆山内台湾人以及(台资)企业中高收入阶层、管理层,私企业主占25%
第二客源层:新加坡、香港等在昆山投资企业以及在昆山投资的外籍人士,占10%
第三客源层:昆山本地人,企业主,政府机关中高级干部占15%
第四客源层:上海及周边地区客源,以上海人为主,作投资、度假用占25%
第五客源层:苏州市区、工业园区精英阶层,作居住、投资、度假用占20%
第六客源层:江浙一带投资客,占5%
二、消费者购买动机研判
第一客源层:居住、群居、风水、高品质、清新生活的享受;
第二客源层:品质生活享受;
第三、四、六客源层:休闲、度假、投资;
第五客源层:居住、投资、度假、大苏州理念。
三、年龄特征分析
第一客源层:35-45岁;
第三客源层:35-50岁;
第四、五客源层:30-45岁;
第二、六客源层:30-55岁。
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