房地产经纪基本知识讲解(doc 48页)
所属分类：地产培训与销售资料
文件大小：141 KB
下载要求：10 学币或VIP
点击下载
资料简介：
..............................
房地产经纪基本知识讲解目录：
第一节 经纪与经纪人
第二节 房地产经纪与房地产经纪人
第三节 房地产经纪行业的发展及其意义
第四节 房地产经纪行业管理
第五节 ......
房地产经纪基本知识讲解内容摘要：
一、（一）经纪的内涵
经纪具体是指为促成各种市场交易而从事的居间、代理及行纪等的有偿服务活动。
经纪活动有两层基本涵义：
1经纪活动是一种中介活动，
2经纪人提供中介服务，是以赢利为目的，通过佣金方式取得其劳动服务的报酬。
（二）经纪的作用
1传播经纪信息
借助中介经织的优势和有效的设备。
2加速商品流通
经纪人常常能较系统和连续地掌握某类商品供求的有关信息，从事经纪活动的经纪人在各自熟悉的专业领域中不断实践，积累了丰富的交易经验和熟练的交易技巧。
3优化资源配置
主要是指人为、物力、财力在各种不同的使用方向之间的合理分配。
4推动市场规范完善
5促进社会经济发展
（三）经纪活动的特点
1活动范围的广泛性
2活动内容的服务性
经纪只提供服务，不直接从事经营。经纪公司的自营买卖不属于经纪行为。
3活动地位的居间性
委托人目的的第三主体，只是为委托人与承受人所进行的事项发挥居间撮合，接受不存在第三主体的委托事项，不属于经纪服务。
..............................
精品资料网 m.cnshu.cn
Copyright © 2004- 粤ICP备10098620号-1
