某年我国房地产行业分析(doc 14页)
所属分类:房地产经营管理
文件大小:46 KB
下载要求:10 学币或VIP
点击下载某年我国房地产行业分析内容简介:
(1)房地产投资增长冲高回落,出现逐渐降温的趋势
某年房地产投资平均增长23%,其中2001年第三季度增长率接近32%,在经过一个季度的调整后,到2002年一季度房地产投资再次加速,前两个月增幅高达41%,4月份创1996年以来的月度增长新高,为43.4%。1-4月份累计,房地产投资增长了38.8%,比上年同期增幅提高23.4个百分点。但从随后几个月的增长趋势看,这种过猛的高增长在需求增长减退和各种刺激效应递减的影响下,呈现逐渐回落的趋势。2002年全年增长28.2%。估计这一趋势还会延续。
(2)商品房销售增长明显降温
这是导致房地产投资回落的重要原因。商品房销售景气最高点是2001年的第一季度,之后,商品住房消费增长开始明显回落,2002年特别是第一、第二季度降幅进一步增大。一季度末商品房销售额同比增长16.7%,比上年同期回落32.2个百分点;二季度和三季度有所回升,1-6月和1-9月同比分别增长22.4%和31.9%,但总体仍呈降温态势。
..............................
精品资料网 m.cnshu.cn
Copyright © 2004- 粤ICP备10098620号-1