经济危机下的楼市新政(ppt 54页)
所属分类：地产培训与销售资料
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资料简介：
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经济危机下的楼市新政目录：
一、全国房地产市场概况
二、重点城市市场盘点
三、历史上政策救市的力度与周期
四、过往经验及现行风险判断
经济危机下的楼市新政内容简介：
2008年，竣工面积、新开工面积、施工面积均处于涨幅回调过程，竣工面积、新开工面积和施工面积涨幅分别由年初的31.6%、27.2%和32.1%下降到1-11月的6.1%、5.4%和17.7%， 1-11月新开工面积8.4亿平方米，超过销售面积71%，而施工面积25.5亿平方米，相当于前三年平均销售面积的近4倍，假设施工面积中四分之一已经作为期房销售，则剩下的仍需要市场消化3年。
2008年3季度报显示，多家上市房企1－9月累计销售面积均出现了负增长。交易量的下降对开发企业回笼资金造成显著影响。与销售不力对应的是定金与预收款在房地产资金来源中所占比重的持续下降,2008年1-8月该比重为24%,是自1998年以来的最低点.
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