某北桥西项目构想(ppt 44页)
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点击下载一、 规划总用地面积
二、 总建筑面积
三、 其中住宅面积
四、 建筑基地
五、 临街面长
六、 地块进深
七、 容积率
① 位置:
处于河西银盆岭这一看得见的成熟社区,紧邻观沙
岭片区,生活配套(交通、购物、教育、休闲、娱
乐等)便利;
本项目位于北大桥与潇湘大道交汇区域,滨临湘江,
极具升值潜力;潇湘大道北端及施家港水上公园建
设;项目未来发展空间会更好;
片区内同期开发、在售楼盘较多,存在较大的竞争;
② 价格:
本项目销售均价未定,估计应在3000元/平米左右,
在片区属中高档,价位上优劣势不明显;
户型面积丰富多样(70-140平米),总价适中,
对初次、二次置业及投资者有吸引力;
小结:作为江景项目,价位上有一定的优势,但仍然
要考虑楼盘自身的规划设计,满足购房者的需
求,才能取得良好的销售业绩。
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