房地产项目可行性研究报告的编制方法(doc 5页)
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点击下载一、 编制的目的
二、 编制可行性研究报告的前提条件
三、 项目可性研究报告编制内容的规定
四、可研报告的编制程序与质量控制
一、 编制的目的
1、 为项目投资决策提供依据。
2、 为项目运作提供指导性建议。
3、 论证项目的经济合理性、技术可行性,评价项目的经济效益以及边际效益。
二、 编制可行性研究报告的前提条件
1、 政府的立项批文。
2、 土地及项目权属落实的证明文件。
3、 与合作单位就项目达成的协议、意向。
4、 建设用地规划许可证。
5、 规划行政部门的规划设计要点。
6、 建设用地现状的地形图。(1:500或1:1000)
7、 建设用地现状管线图。(1:500)
8、 委托编制“项目可行性研究报告”的合同或协议或决策层关于编制“项目可行性研究 报告”的批准文件。
9、 业主(委托方)对于“可行性研究报告”编制的相关文件。(书面意见、批复、决定等)
三、 项目可性研究报告编制内容的规定
第一章 市场调研报告
按批准的调研方案和市场调研报告规范执行。
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