某市别墅项目市场调查报告(doc 18页)
所属分类：地产调研和广告
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资料简介：
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一、 环境篇
1、 城市结构（图）
2、 城市总述
3、 城市总体规划
二、 市场篇
1、 宏观住宅市场
2、 微观市场分析
三、定位篇
四、项目篇
1、 地块分析
2、 SWOT分析
3、 项目建议
一、 环境篇
——— XX城市结构图
2、城市总述
1） XX经济发展与地位
近年来，XX经济高速发展，特别是2002年以后，XXGDP年增长率均超过了10%，2005年突破17.4%；
XX在长三角经济体系中地位显著，是接受上海经济辐射的江北第一城，其开发与建设有助于打造沪苏通“金
三角” ，拉动苏中、苏北地区经济增长，目前XX在江苏省的GDP贡献率达到7.9%，仅次于苏州、无锡
与南京；
按照XX市十一五规划，XX市在长三角经济体系中的定位是：上海大都市圈的副中心城市，长三角重要的
基础工业和先进制造业基地，长三角北翼的现代物流中心 ；
相对于长三角其他城市，XX的主要发展优势在于其区位以及优势产业的积聚，主要发展劣势在于其当前的
城乡结构与产业结构。2）XX在长江三角洲的优势：
区位优势：江海交汇，水资源及港口等相关产业发达，自然区位便利以及经济区域化程度、区域开放度较高；
产业优势：轻纺、造船、机电、建材、化工产业发达，其中轻纺工业历史悠久，仍为支柱产业，这些特色产业已形成集聚效应；
XX在长江三角洲的劣势：
城乡结构：人口多、农业人口比重大，城市化水平较低；
产业结构：第一产业比重较高，传统产业的产品市场份额偏大，高新技术产业特征不显著，比重偏低，整体水平不高；
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