某大厦项目可行性研究报告(ppt 29页)

资料简介：

一、XX科技大厦项目简介
1、地理位置
2、项目现状
3、后续开发计划
4、市场分析
二、XX科技大厦项目投资分析
1、技术指标
2、开发计划
3、开发成本
4、销售收入
5、利润表
6、投资计划
7、销售回款计划
8、现金流量表
附件一、中关村科技园丰台园简介
附件二、中关村科技园丰台园优惠政策简介
附件三、中关村科技园丰台园周边物业介绍

一、项目简介—地理位置
项目位于北京市丰台区西南四环，科丰桥西南侧海鹰路与中核路之间。
属中关村丰台科技园区一期9号地块。
临四环路昭示性较好。
开发商：北京XX科技发展有限公司
物业用途：公建
总占地面积：38739.64平方米。
规划总建筑面积：16.9万平方米，其中：一期工程10.47万平方米，
二期工程6.47万平方米。
工程进度：
1、目前只进行了XX科技大厦一期，即A座的施工。
A座地下3层，地上26层，已施工至25层，还有一层即可封顶。
2、二期工程，即B座仍在规划审批阶段。
已取得的批文和证件
《商品房预售许可证》（XX科技大厦A座）京房售证字（2004）427号
《国有土地使用证》京丰国有（2002出）字第001388
《建设工程规划许可证》规建字0441号（XX科技大厦A座）
《建设工程施工许可证》（XX科技大厦A座）施0020013392号（建）
《建设用地规划许可证》（93）市规地字72号
《关于建设XX科技大厦项目建议书的批复》2001年2月1日北京市计委签发
2003年4月11日北京市规委员会签发的2003规审字0259号《审定设计方案通知书》（XX科技大厦综合配套工程）
2003年1月21日，北京市发展计划委员会签署“同意”意见的《基建项目申请向社会出售征询意见表》（XX科技大厦A座）
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